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 斜面の土地なのですが、セダンタイプの車を1台駐車できる地下車庫（掘り込み式車庫）があります。 地下車庫も同時期に造ったので築34年です。 建替えるにあたり、当時の書類を役所に持って行ったところ 地下車庫に問題はなく、この上に住宅を建築しても問題ないと言われています。 ですが、車庫を使わない＆30年以上経過したコンクリートの強度に 堀車庫の登記は必要？ コメント 2 元仲介営業 登記する場合は固定資産税をとられるというデメリットがでてきます。 登記しない場合のデメリットは思いつかないなぁ。 家の増築の場合、借金するときに融資金額に響く可能性が出てくる長崎市晴海台 Kさま邸 費用： 車庫工事部分350万円 工期： 平成18年8月から10月 50日間 BEFORE 道路より1段高い敷地に掘込車庫が1台分 お子様用・来客用に車庫を2台分増設したいし、外から見た感じ うっそうとしているので、外観の見かけもすっきりしたい。

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掘り 込み 車庫 漏水-リフォーム会社選び実績No1サイト「ホームプロ」が提供。 新築一戸建て 掘込み車庫（ボックスカルパート）の水漏れ？ 築3年目を迎えた我が家の掘り込み車庫（ボックスカルパートとメーカーの方はおっしゃっていました。漏水が地すべり 土塊に再浸透す る。 湿地、湧水等から 地すべり土塊に 再浸透する。 地すべりに与える影 響 水路の閉塞や漏水による、排水不良、または、集・排水した水の漏出や溢水 などは、地下水位を上昇させる要因となり、地すべりの安定性の低下

掘り込み車庫の雨漏り修復工事 岐阜市のでんきやさん ゴトームセン本店のブログ

家屋下のコンクリート駐車場の天井雨漏り 横浜市青葉区 横浜市青葉区しらとり台です。 築16年の2階建て戸建住宅の駐車場です。 地下のコンクリートのはめ込み駐車場の天井になります。 雨水は通らないのでこのようなことになりません。 この場合。 コンクリートにヒビ（クラック）があって 水を少しずつしみだしている状況です。 駐車場の天井の作業で 実際にたるんでしまったら、天井の下側面に亀裂が大きくなり当然、水漏れもしますね。 多分、気のせいだと思いますが。 3）事例 我が家も、掘り込み式の地下車庫です。31年経過ですね。なんともないですね。 掘り込み車庫の雨漏り修理方法 タイル仕上げのままで施工できる工法です。 まずタイル目地は水を吸い込むのでそれを利用して防水材を浸透させて雨漏りを止めます。 まずタイル表面に水を散布し湿潤状態にし、水を吸い込みやすくします。 しばらく放置して少し表面が乾き始めた頃合いに浸透型の防水材を散布します。 これを3回ほど繰り返し防水材を

掘り込みや地下などケース別に解説 更新日：19年08月15日 発注カテゴリ： 解体工事 大切な愛車を良い状態に保つ上で車庫の果たす役割は非常に大きいと言えます。 雨風や強い日差しから車やバイクのボディーを保護することで、塗装や各パーツの劣化を防ぐことができるからです。 最近では、一般的なプレハブタイプに加えて、丈夫なコンクリート製の車庫をT1 T2 T3 ※ 240x240 240 240 00 80 80 70 50 30 550 ※ 300x300 300 300 00 100 100 80 50 50 40 700 ※ 400x400 400 400 00 100 100 80 50 30 28 900 ※ 450x450 450 450 00 100 100 100 50 30 28 1130 ※ 500x500 500 500 00 100 100 100 50 30 28 10 ※ 600x600 600 600 00 1 1 1 100 50 48 1760 600x600 600 600 00 130 130 130 100 60 40 00 ※ 掘り込み式駐車場の漏水現場止水工事 株式会社日本衛生センター 先日コンクリート造りの車庫の天井へ止水工事を行いました。 施工箇所は約16㎡で、3時間程で全行程完了しました。 ※写真をクリックすると拡大表示されます。 施工前 工事前状況 漏水箇所の確認 漏水箇所へ穿孔（プラグ挿入用） 穿孔後の漏水箇所 注入用プラグの挿入 株式会社日本

 無料動画講座第28回 幸せな家づくり 基本の「き」で取り扱ったのは、掘り込み車庫付きの土地を買うときの注意点。 掘り込み車庫とは、前面道路と敷地自体に3mほど段差があり、その段差の中に掘り込んで作っている車庫のことです。掘り込み車庫の炭素繊維シート補強工事 掘り込み車庫の天井・壁の補強工事です。 鉄骨補強と違い車庫内の有効スペースが減りません。 その他の工事例ページへ51 第5章 ボックスカルバート 第1節 設計一般（標準） この設計便覧は国土交通省近畿地方整備局管内のボックスカルバートの設計に適用する。

隣地からの排水漏水について バリー 某大家の会の 元 会長 Note

新築掘り込み車庫神戸市 ガーデンアサミ社長ブログ

 掘り込み式車庫は、 雨水の染み込み や ひび割れ などが原因で 雨漏り が発生します。 雨漏りした場合には、防水工事を行い修理を行っていくのが一般的でしょう。地下車庫と家を一体にすることで下記のようなメリットがあります。 ・擁壁・造成工事が削減できるのでコストが安くなる ・階段を内階段にすることで危険が軽減される ・将来に備えて、地階から上階にあがるホームエレベーターなどをつけることも堀車庫になっている車庫の部分です。 シャッターもだいぶ前に壊れたままで、動かなくなっています。 このまま放っておくと 中に停めている車の上に車庫の天井部分が崩れて車に直撃するかもしれません。 防水が効かなくなり、雨水が漏ってきたためコンクリートが劣化し 鉄筋が剥き出しになっています。 鉄筋は錆びています。 施工中 車庫の上部分を補修し

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34 2．水路 （1）水路の適正管理 1）水路側壁のはらみ修正 活動のねらい 柵渠等により整備された水路の側壁部にはらみが生じていた場合は、はらみ修正等の対策を 掘り込み式車庫の天井からの水漏れについて 築27年の一戸建てです。 義父の家に住まわせてもらっており、家の詳細はわかりません。 掘り込み式車庫の上に庭と木造住宅があります。 最近より車庫天井と側面に数箇所の水漏れと、天井中央は大きく湿っています。 そして、コンクリートがぽろぽろ剥がれてきています。 強度的な物に不安があります漏水の履歴があり、そ の対策が暫定施工の箇 所｡ 漏水の履歴はないが、 破堤跡又は旧川跡の堤防 であること、あるいは基 礎地盤及び堤防の土質等 からみて、漏水が発生す るおそれがある箇所で、 所要の対策が未施工の箇 所｡

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車庫工事：神戸市から兵庫県内対応～車庫つくりプランニング・お見積りサービス。 ＠ 車庫工事 どっとこむ at兵庫県wwwshakokojicom 車庫の防水工事② 0000 テーマ： 家を建てる 住宅情報館のQUADで、夢のマイホームを建てる一歩手前、着工を前にしてもまだ決めることが多くて、日々奮闘中のまさおくんです。 着工を前に、 地下車庫の雨漏り 対策を先行 古い家屋の解体で車庫漏水補修 ｴﾎﾟｷｼ樹脂注入 T様邸掘込車庫漏水補修工事 大阪府和泉市 0608 大規模改修 外壁他改修一式 Tﾏﾝｼｮﾝ改修工事 大阪市 0608 防水改修 補修・防水 H社屋上防水他工事 大阪市 0606 湿気対策 ｴﾎﾟｷｼ樹脂系防水 Sﾎﾃﾙ

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しかし、ひび割れの数や範囲が広く、塞いだところ以外にひび割れができた場合、内部の既存のひび割れに再び浸水することが考えられました。 あらかじめ、ひび割れにシール処理した上から、全体を覆う防水層を形成し、どこからも水が入らないように対策することが好ましいとご説明し、実際に工事を行うことになりました。 費用：約10万円 工期：約3日間 約3 Twitter ①掘り込みガレージの漏水と結露 掘り込みガレージの湿気やカビで、お困りになっているお話しを聞くことがあります。 湿気には「漏水」によるものと「結露」によるもの の2つの原因が考えられます。 A 「結露」は地中と空気の温度差により、露点温度（結露が起こる温度差）を上回ると結露が起こります。 夏場に起こりやすいです。 換気扇や車庫工事について 車庫の設計、工事で失敗しない為の大切なポイント ＊車庫の寸法は、どれくらい必要なの？ 普通乗用車で最小スぺースは、 1台分で、巾2500mm 奥行き50mm 2台分で、巾5000mm 奥行き50mm 天井高00mmを確保してください。

一戸建て住宅で掘り込みガレージを選ぶ メリットとデメリット リビングボイス

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・ 既存の宅地にガレージ（ボックス型掘込車庫）をつくる場合 ・ 建築基準法第42条第2項の道路後退に伴い築造される擁壁で、他に宅地造成 がない場合 ・ 建築物で崖を保護する場合

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